JAKARTA - KPR BTN Platinum adalah salah satu produk Kredit Pemilikan Rumah (KPR) unggulan dari Bank Tabungan Negara (BTN) yang dirancang untuk membantu masyarakat memiliki hunian dengan skema pembiayaan yang fleksibel dan suku bunga yang kompetitif. Program ini dapat digunakan untuk membeli rumah baru, rumah bekas, apartemen, ruko, atau bahkan tanah kavling dengan berbagai keuntungan, seperti tenor panjang hingga 30 tahun, uang muka ringan, serta proses pengajuan yang mudah dan cepat.
Di tengah meningkatnya harga properti, memiliki rumah impian bisa menjadi tantangan tersendiri. Oleh karena itu, KPR BTN Platinum hadir sebagai solusi bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah dengan sistem pembiayaan yang lebih terjangkau dan cicilan yang lebih ringan.
Dalam artikel ini, kita akan membahas secara lengkap mengenai fitur, keunggulan, syarat, serta langkah-langkah pengajuan KPR BTN Platinum, sehingga Anda bisa memahami apakah produk ini cocok untuk kebutuhan Anda.
Apa Itu KPR BTN Platinum?
KPR BTN Platinum adalah produk pembiayaan perumahan dari Bank Tabungan Negara (BTN) yang ditujukan untuk masyarakat umum yang ingin memiliki rumah dengan skema kredit konvensional. Berbeda dengan KPR BTN Subsidi yang dikhususkan untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR), KPR BTN Platinum bisa digunakan oleh siapa saja tanpa batasan penghasilan tertentu.
Produk ini menawarkan berbagai fleksibilitas, baik dalam hal jangka waktu kredit, suku bunga, uang muka, maupun jenis properti yang bisa dibiayai. Selain itu, BTN sebagai bank yang berpengalaman dalam sektor pembiayaan perumahan, memberikan berbagai fasilitas yang mempermudah calon debitur dalam proses pengajuan KPR.
Keunggulan KPR BTN Platinum
Mengapa memilih KPR BTN Platinum? Berikut beberapa keunggulan utama yang membuat produk ini menjadi pilihan menarik bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah dengan sistem kredit yang lebih fleksibel dan ringan:
1. Suku Bunga Kompetitif
BTN menawarkan suku bunga yang bersaing, baik dalam bentuk suku bunga tetap (fixed) maupun suku bunga mengambang (floating), sehingga nasabah bisa memilih skema pembayaran yang paling sesuai dengan kebutuhan finansial mereka.
2. Tenor Panjang Hingga 30 Tahun
Dengan tenor yang fleksibel hingga 30 tahun, cicilan bulanan bisa menjadi lebih ringan sehingga tidak membebani kondisi keuangan nasabah.
3. Uang Muka Ringan Mulai dari 5%
BTN memberikan kemudahan bagi calon debitur dengan uang muka yang relatif rendah, yaitu mulai dari 5% dari harga properti yang dibiayai.
4. Proses Pengajuan Mudah dan Cepat
Proses pengajuan KPR BTN Platinum relatif lebih mudah dengan persyaratan yang tidak terlalu rumit, serta didukung oleh layanan perbankan digital BTN yang mempermudah nasabah dalam mengajukan permohonan secara online.
5. Bisa Digunakan untuk Berbagai Jenis Properti
Program ini tidak hanya berlaku untuk pembelian rumah baru dari pengembang, tetapi juga bisa digunakan untuk:
✅ Pembelian rumah bekas
✅ Pembelian apartemen
✅ Pembelian ruko atau rukan
✅ Pembelian tanah kavling
✅ Take over KPR dari bank lain
6. Perlindungan Asuransi Jiwa dan Kebakaran
Untuk memberikan keamanan lebih bagi nasabah, KPR BTN Platinum dilengkapi dengan asuransi jiwa kredit dan asuransi kebakaran, sehingga jika terjadi hal-hal yang tidak diinginkan, properti tetap terlindungi.
Syarat dan Ketentuan KPR BTN Platinum
Untuk mengajukan KPR BTN Platinum, calon debitur harus memenuhi beberapa persyaratan yang telah ditentukan oleh BTN.
1. Persyaratan Umum
✅ Warga Negara Indonesia (WNI)
✅ Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah
✅ Maksimal usia saat kredit lunas:
Karyawan: 65 tahun
Wirausaha/profesional: 70 tahun
✅ Memiliki penghasilan tetap minimal Rp4.000.000 per bulan
✅ Tidak memiliki riwayat kredit macet
2. Dokumen yang Diperlukan
Dokumen Pribadi:
-Fotokopi KTP (suami dan istri, jika menikah)
-Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
-Fotokopi NPWP
Dokumen Keuangan:
-Slip gaji 3 bulan terakhir (untuk karyawan)
-Rekening koran 3 bulan terakhir
-Surat keterangan kerja dan fotokopi SK pegawai (untuk karyawan)
-Laporan keuangan dan SIUP (untuk wirausaha)
Dokumen Properti:
-Fotokopi sertifikat tanah/bangunan
-Fotokopi Izin Mendirikan Bangunan (IMB)
-Fotokopi Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)
Jika semua dokumen sudah lengkap, maka proses pengajuan bisa dilakukan dengan lebih cepat dan mudah.
Simulasi KPR BTN Platinum
Untuk memberikan gambaran lebih jelas mengenai pembiayaan ini, berikut contoh simulasi cicilan:
-Harga rumah: Rp500.000.000
-Uang muka: Rp50.000.000 (10%)
-Pembiayaan oleh bank: Rp450.000.000
-Tenor: 20 tahun
-Suku bunga tetap 5% per tahun (5 tahun pertama)
-Cicilan per bulan: Rp3.200.000
Dari simulasi di atas, terlihat bahwa cicilan per bulan cukup terjangkau, terutama bagi mereka yang memiliki penghasilan tetap.
Cara Mengajukan KPR BTN Platinum
Jika Anda tertarik untuk mengajukan KPR BTN Platinum, berikut langkah-langkah yang harus dilakukan:
1. Pilih Properti yang Diinginkan
Tentukan rumah atau properti yang ingin dibeli dan pastikan memiliki legalitas lengkap.
2. Kunjungi Kantor Cabang BTN atau Ajukan Secara Online
Anda bisa mendatangi kantor cabang BTN terdekat atau mengajukan secara online melalui situs resmi BTN atau aplikasi mobile banking BTN.
3. Siapkan Dokumen yang Dibutuhkan
Lengkapi semua dokumen agar proses pengajuan dapat berjalan lancar.
4. Proses Analisis dan Persetujuan Kredit
Bank akan melakukan analisis terhadap dokumen dan kelayakan finansial nasabah sebelum memberikan persetujuan pembiayaan.
5. Tanda Tangan Akad Kredit
Jika disetujui, nasabah akan menandatangani akad kredit dan mulai melakukan cicilan sesuai dengan perjanjian yang telah disepakati.
Sebagai penutup, KPR BTN Platinum adalah pilihan ideal bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah dengan skema pembiayaan yang lebih fleksibel, suku bunga kompetitif, dan tenor panjang hingga 30 tahun. Dengan berbagai keunggulan seperti uang muka ringan, proses pengajuan yang cepat, serta perlindungan asuransi, produk ini menjadi solusi terbaik bagi mereka yang ingin memiliki hunian impian dengan cara yang lebih mudah dan terjangkau.
Jika Anda sedang mencari KPR dengan suku bunga kompetitif dan proses yang mudah, segera ajukan KPR BTN Platinum dan wujudkan impian memiliki rumah sekarang juga!
